Real Estate Viewing Route
内見の回り方を、案内前に決めておく
ぐるーとは、複数物件の内見を効率のよい順番に並べ替え、物件ごとの滞在時間を含めた到着予定時刻まで出せるアプリです。予定をお客様に伝える前の確認に使えます。
対象: 賃貸仲介、売買仲介、内見案内、物件撮影、オーナー巡回
現在使える範囲と、利用前の確認
何件までルートを計算できますか?
現在、1回に計算できる訪問先は無料・Proとも10件までです。Proの追加画面には30件まで表示されますが、11件以上の計算は完了しません。一括入力の20行/100行は解析の上限で、計算可能な件数とは異なります。
データは外部に送信されますか?
履歴・メモ・写真の保存先は端末内です。一方、地点検索やルート計算では、入力した住所・地点情報・座標を当社のサーバーで処理し、必要な情報を地図サービスに送信します。外部の地図・カレンダーを開く場合も、選んだ地点や予定の情報がリンク先へ渡ります。
Proの購入と無料トライアルについて
ProはiOS・Androidアプリ内で購入できます。Web版では購入できません。地域ごとの価格と7日間無料トライアルの適用可否は、購入画面で確認してください。クラウド同期・チーム管理は現在提供していません。
必ず最短ルートになりますか?
移動時間をもとに訪問順の候補を計算します。滞在時間や出発時刻を設定でき、順番の固定にも対応。必ず最短になる保証や、希望到着時刻に間に合わせる自動調整はありません。希望時刻を超えた場合は結果に警告を表示します。
Pain Points
内見案内で起きること
- ! 物件が離れていて、回る順番で所要時間が大きく変わる
- ! 内見1件あたりの時間を読み違えて後半が押す
- ! お客様に伝えた到着時刻とずれる
- ! 当日キャンセルで順番を組み直す必要がある
Solution
ぐるーとでできること
- ✓ 複数物件の住所をまとめて入力し、効率のよい順番を計算
- ✓ 物件ごとに内見の滞在時間を設定して到着予定を算出
- ✓ 案内当日の変更にも、その場で再計算して対応
- ✓ 区間ごとに Google Maps / Apple Maps へ引き継いで移動
Workflow
案内前の準備
物件をまとめて入力
物件情報のリストから住所を貼り付けます。
内見時間を設定
1件あたりの滞在時間と、待ち合わせ時刻を指定します。
到着予定を確認
各物件の到着予定時刻が出ます。お客様への案内にそのまま使えます。
Why It Works
案内業務での使いどころ
ぐるーとは、ナビそのものより前の「訪問順を決める」「保存する」「記録する」工程を短くするためのアプリです。
当日のキャンセルや追加にも再計算で対応できます
保存ルートは端末内に保持します。検索・計算に必要な物件の住所や座標はサーバーへ送信します
よく案内するエリアのルートは保存して再利用できます
FAQ
よくある質問
内見の所要時間はどう設定しますか?
物件ごとに滞在時間を指定できます。同じ条件の物件が続く場合は、まとめて同じ時間を設定する使い方が簡単です。
当日に物件が追加・キャンセルになった場合は?
その場で訪問先を追加・削除して再計算できます。移動中でも順番を組み直せます。
お客様に到着予定を共有できますか?
算出された到着予定時刻を確認して、メールやメッセージでお伝えいただく形になります。アプリから直接送る機能は提供していません。
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